ndividuali namo statyba reikalauja daug laiko, kantrybės ir profesionalų pagalbos. Pastačius naują namą, atliktus kapitalinį remontą ar statinio rekonstrukciją, reikės atlikti kadastrinius matavimus. Beje, jei statote namą ir galvojate apie paskolos gavimą, kadastriniai matavimo darbai turės būti atlikti net kelis kartus (jei namo plotas yra didesnis nei 80 kvadratinių metrų). Pirmieji matavimo darbai atliekami pastačius pamatus, t. y. tuo atveju, kai namo baigtumas siekia iki 10 proc. Pirmasis etapas neretai vadinamas „pamatų kadastriniais matavimais“ – šie darbai gali būti atliekami tik tuomet, kai galima apskaičiuoti tikslų pamatų tūrį. Antrasis etapas siejamas su nebaigtos statybos registravimu. Šių matavimų reikia tuomet, kai namo baigtumas siekia apie 50–80 proc., t. y. namas jau turi sienas ir stogą, tačiau dar yra neįrengtas. Primename, kad didesnis namo baigtumas siejamas su didesniais statybos darbais. Natūraliai auga ir bendroji namo vertė. Paskutinieji matavimo darbai atliekami pilnai įrengus namą, t. y. tuomet, kai statinio baigtumas siekia 100 proc. Baigus namo statybas, būtina kreiptis į statybų inspekciją ir užregistruoti statinio baigtumą Registrų centre. Kad statybos vyktų sklandžiai ir sistemingai, reikia rūpintis dokumentų tvarkymu. Atlikus nebaigto namo kadastrinius matavimus, šių darbų užsakovui pateikiama parengta kadastrinių matavimų byla, kurią reikia nunešti į statybų inspekciją. Kartu užsakovas turi pateikti ir kontrolinę geodezinę nuotrauką bei gyvenamojo namo projektą. Statybų inspekcija turi patikrinti dokumentus ir išduoti pažymą apie nebaigtos statybos atitikimą projektui. Ši pažyma galioja ribotą laiką. Kita namo savininko užduotis – kadastrinių matavimų bylos ir statybų inspekcijos sugeneruotos pažymos pateikimas Registrų centrui, siekiant statinį įregistruoti. Kai pastatas yra baigiamas statyti arba įgyvendinami jo rekonstrukcijos (remonto) darbai, statybų inspekcijai reikia pateikti konkretaus statinio projektą, parengtą kadastrinių matavimų bylą, kontrolinę geodezinę nuotrauką, statinio energetinio naudingumo sertifikatą, elektros varžų matavimo aktą ir kitus dokumentus, kurių gali paprašyti statybos inspekcija. Minėtoji institucija patikrina, ar jiems pateikti statinio dokumentai atitinka numatytus projekto sprendimus ir išduoda oficialų statybos darbų pabaigos aktą. Galutiniam statinio įregistravimui, namo savininkas (darbų užsakovas) Registrų centrui turi pateikti kadastrinių matavimų bylą ir statybos darbų užbaigimo aktą. Primename, kad sodo namelių, kurių plotas nesiekia 80 kvadratinių metrų, matavimo darbai atliekami tokia pačia tvarka, tačiau statinio registravimui nėra reikalinga statybų inspekcijos pažyma apie nebaigtos statybos darbus ar statybos darbų užbaigimo aktas. Šiuo atveju statinio savininkas Registrų centrui pateikia tik kadastrinių matavimų bylą ir paties pasirašytą deklaraciją apie statybos užbaigimą.
0 Comments
Leave a Reply. |
Apie blogąŠiame bloge (tinklaraštyje) aprašomos įvairios paslaugos, verslas, produktai, el. parduotuvės ir pateikiama visiems naudinga kita informacija. Temos
All
Archyvas
March 2024
Manote, kad žinote, kas yra SEO? Greičiausiai esate nugirdę vieną kitą faktą, tačiau mes žinome tikrąjį apibrėžimą:
SEO – tai turinio ir interneto puslapio pritaikymas pagal Google paieškos sistemos reikalavimus. Ar sutinkate su šia mintimi? Domėkitės SEO ir interneto rinkodara nuolatos! Technologijų naujienos |